Requalification d’un ilot dégradé en centre-ville pour accueillir un programme mixte

Après une urbanisation importante en extension, la commune recentre aujourd’hui son développement à proximité des équipements de centralité et sur des secteurs de renouvellement urbain.
En ce sens, la commune souhaite requalifier un secteur central du centre-bourg, situé à proximité immédiate de l’église au niveau d’un carrefour de deux départementales.
Le projet consiste à mener une opération de démolition-reconstruction sur ce site d’une superficie de 2 416m² pour requalifier l’espace public au niveau du carrefour et réaliser une opération immobilière mixte de logements avec du commerce en rez-de-chaussée.
Le site est composé de 5 ensembles bâtis (logements en petit collectif et maisons d’habitation, dépendances, appentis).

Le projet d’aménagement est porté par la commune de Saint-Sorlin-en-Valloire qui s’engage à acquérir les biens mobilisés et préparés par l’EPORA.
La Communauté de Communes Porte de DromArdèche est la Collectivité partenaire pour cette opération.
Les biens acquis seront aménagés pour permettre la réalisation d’un programme de logements sociaux avec commerces en rez-de-chaussée.
Les travaux de démolition sont terminés.

2022 – 2025 : acquisitions des 5 biens concernés 2026 : travaux de démolition

Les acquisitions des 5 biens s’est déroulée sur 3 ans pour trouver des accords avec des propriétaires qui n’étaient pas forcément vendeurs au départ ou à un prix trop élevé.
Les bâtiments ont été tous acquis par l’EPORA, avec l’aide de la commune, et démolis au 2nd trimestre 2026.
Un opérateur doit être prochainement désigné pour la construction d’environ 15 logements et de commerces en rez-de-chaussée.