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Traitement d’une friche urbaine polluée – Des anciens baraquements en logements sociaux

EPORA
2019
Conseil, Accompagnement et assistance à la maitrise d'ouvrage (AMO), Maitrise d’ouvrage délégué (MOD)

Des anciens baraquements datant de l’après-guerre, très amiantés, ont été acquis, dépollués et démolis par l’EPORA, afin d’accueillir 8 logements sociaux.

Contexte

Connue pour l’importance qu’elle a joué pour la Résistance au cours de la seconde guerre mondiale, la Commune de Vassieux-en-Vercors a été complètement détruite en 1944.

Le nouveau village sera reconstruit sur les ruines de l’ancien. C’est dans ce contexte qu’ont été érigés les baraquements de Vassieux-en-Vercors. Edifices provisoires en préfabriqués, ils ont d’abord servi de logements pour les populations sinistrées pendant la reconstruction et ont également accueilli divers services (écoles, épiceries, chapelle, etc…).

Puis ils ont été utilisés comme centre de vacances jusque dans les années 80. Les baraquements de Vassieux étaient principalement composés de 3 bâtiments distincts les uns des autres (250 m2, 150 m2 et 300 m2 de surface au sol) et établis sur une surface parcellaire de près de 3000 m2. Ils présentaient une forte quantité d’amiante dont une bonne partie s’était éparpillée sur le terrain.

Vu l’état de dégradation avancée de certains bâtiments, la présente convention opérationnelle a donné prérogative à l’EPORA pour procéder à la démolition des anciens baraquements afin de rendre un terrain prêt à accueillir le projet des Collectivités qui comportait à l’origine des logements et des terrains économiques. Après la réalisation des travaux de démolition et consultation de différents opérateurs, la commune a demandé à l’EPORA de céder le site à Drôme Aménagement Habitat.

Objectifs

Le projet vise à réaliser une résidence de 8 appartements en logements locatifs sociaux, allant du T2 au T3, l’objectif étant d’attirer de nouvelles familles.

Étapes de la mise en oeuvre du projet

  • 2019 : Conduite d’une étude chiffrant le projet
  • Fin 2019 : Acquisition
  • 2021 : Travaux de désamiantage et de démolition
  • 2022 : Mise en relation entre Drôme Aménagement Habitat et la commune
  • 2024 : Cession du site à Drôme Aménagement Habitat
  • 2026 : Démarrage des travaux de construction par Drôme Aménagement Habitat
Budget :
  • Dépense totale : 435 000 €
  • Aide financière de l’EPORA : 317 000 €

Maître d'ouvrage

Vassieux-en-Vercors
341 habitants

Les acteurs du projet

logo Établissement-Public-Foncier-au-coeur-de-la-région-Auvergne-Rhône-Alpes-EPORA
logo Drôme-Aménagement-Habitat-DAH

Structure rédactrice