La commune d’Arpavon a sollicité EPORA afin d’acquérir une maison de village à l’abandon et de la céder à l’opérateur retenu Drôme Aménagement Habitat afin de la réhabiliter.
Commune rurale du Sud de la Drôme située à l’Est de Nyons et marquée par un exode rural et l’impulsion d’un renouveau du village avec l’arrivée de nouveaux habitants dans les années 80.
La municipalité prévoit la reconstruction et le remodelage de certains bâtis notamment pour éviter qu’ils ne deviennent des résidences secondaires.
Pour ce faire une coopération a été mise en œuvre avec l’EPORA.
La réalisation d’une étude et un partenariat avec l’office public Drôme Aménagement Habitat et le CAUE a permis de définir un projet de réhabilitation de cette maison, dans laquelle seront réalisés 3 logements locatifs sociaux
Cette opération démontre qu’il est possible d’éviter que des maisons des petits villages ruraux du sud de la Drôme ne deviennent des résidences secondaires et les réhabiliter en logements à prix abordables accessibles notamment aux jeunes nouveaux arrivants du village.
Pour cela il faut, bien évidemment une volonté et une implication forte des élus de la commune mais aussi de l’ingénierie de projet apporté ici par l’EPORA et DAH.
Le montage est en effet ici particulier puisqu’EPORA a pris en charge des travaux de proto-réhabilitation réalisés par DAH puis a signé un bail emphytéotique à 1€ avec cet opérateur afin de lui permettre de ne pas trop déséquilibrer son opération.
La commune rachète le bien dont elle sera pleinement propriétaire à l’issue du bail au lieu de verser une participation financière « à perte ».
Commune d’Arpavon
