EPORA est un établissement public foncier d’État.
Ses missions statutaires sont définies par les articles L 321-1 et suivants du code de l’urbanisme.
« Les établissements publics fonciers mettent en place des stratégies foncières afin de mobiliser du foncier et de favoriser le développement durable et la lutte contre l’étalement urbain. Ces stratégies contribuent à la réalisation de logements, notamment de logements sociaux, en tenant compte des priorités définies par les programmes locaux de l’habitat. Dans le cadre de leurs compétences, ils peuvent contribuer au développement des activités économiques, à la politique de protection contre les risques technologiques et naturels ainsi qu’à titre subsidiaire, à la préservation des espaces naturels et agricoles »
L’action de l’Epora répond aux enjeux de grandes agglomérations comme à celles des petites et moyennes villes avec des secteurs dynamiques aux fonciers convoités et d’autres plus ruraux souffrant d’un déficit d’attractivité.
Les contrastes s’affichent fortement à l’échelle locale avec des périphéries attractives et des centres-villes historiques en difficulté ; la production de logements doit répondre à ces problématiques en limitant d’une part la consommation foncière des espaces agricoles et naturels et en développement d’autre part, l’offre de logements sociaux.
De nombreux partenariats en faveur du renouvellement urbain et de l’amélioration du cadre de vie, ont été signés avec les collectivités locales, des bailleurs sociaux et l’Epora. Ces partenariats permettent aux collectivités de regagner en attractivité, dynamiser certains quartiers et aux bailleurs de restructurer leurs parcs de logements, vétustes ou mal situés.
L’établissement a également adapté ses méthodes d’intervention pour faire face aux nombreuses sollicitations des petites communes périurbaines et rurales confrontées à des problématiques d’attractivité et de vitalité de leurs centres-bourgs. Une mission spécifique a été mise en place pour répondre aux besoins de ces communes tout en tenant compte des contraintes économiques et financières des opérateurs, indispensables pour recréer une dynamique.
Outil reconnu dans le traitement des friches industrielles, l’Epora développe son expertise et s’engage dans des actions de recyclage de sites de plus en plus poussées, nécessitant d’innover et de relever les défis techniques et environnementaux nécessaire au recyclage qualitatif et économe du foncier.
